Preço médio de aluguel sobe 0,56% em maio

O preço do aluguel residencial subiu 0,56% no Brasil em maio, a sexta alta consecutiva, segundo o Índice FipeZap de Locação Residencial. O aumento superou a inflação do mesmo mês, que ficou em 0,13%. Já nos últimos 12 meses, o indicador acumulou uma alta nominal de 3,5%, inferior à elevação dos preços em geral no mesmo período: de 4,66%, segundo o IPCA (IBGE), e de 7,64%, segundo o IGP-M (FGV).

Entre as 11 capitais monitoradas pelo Índice FipeZap, Fortaleza (CE) foi aquela que apresentou a maior elevação de preço em maio, de 2,75%, enquanto Belo Horizonte (MG) foi a única cidade monitorada a apresentar queda no preço médio de locação residencial no período: -0,21%.

Nos últimos 12 meses, Curitiba (PR) liderou com o maior aumento nominal de preço no período, com 11,37%, seguida por Florianópolis (SC), com 9,88%, e Brasília (DF), com 7,84%. O Rio de Janeiro foi a única capital a apresentar recuo do preço médio do aluguel residencial no intervalo dos últimos 12 meses, com queda de -1,89%, diz o Extra.

Em relação ao preço do metro quadrado, o valor médio ficou em R$ 28,79 por metro quadrado, considerando todas as capitais monitoradas. São Paulo se manteve como a capital com o preço do metro quadrado mais elevado (R$ 38,17), seguido por Rio de Janeiro (R$ 30,67) e Brasília (R$ 28,93). Já entre as capitais monitoradas com menor valor médio de locação residencial no último mês analisado, destacaram-se: Goiânia (GO), com R$ 16,43; Fortaleza (CE), com R$ 16,49; e Curitiba (PR), com R$ 18,88.

Com o aumento de preços, alugar um imóvel ficou mais interessante financeiramente. O retorno teve alta de 4,43%, em maio, o retorno médio chegou a 4,59% ao ano.

18/06/2019

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